Từ ngày 01/07/2025, những quy định về PCCC của Nghị định 105/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực. Trong đó có những quy định biện pháp thi hành Luật phòng cháy chữa cháy và bảo hiểm cháy nổ bắt buộc mà các hộ gia đình, cơ sở kinh doanh, ban quản lý toà nhà đặc biệt cần lưu ý sau:
1. DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH PHẢI MUA BẢO HIỂM CHÁY NỔ BẮT BUỘC
Theo nghị định, danh mục cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc quy định tại Phụ lục VII, gồm 44 cơ sở:
+ Nhà chung cư, nhà ở tập thể có nhà cao từ 5 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 1.000m² trở lên;
+ Khách sạn, nhà nghỉ, cơ sở lưu trú từ 3 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 500 m2 trở lên;
+ Trụ sở làm việc cơ quan nhà nước, doanh nghiệp từ 3 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 500 m2 trở lên;
+ Nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường mầm non có từ 50 cháu trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 500m2 trở lên;
+ Trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trường trung học phổ thông, trường phổ thông có nhiều cấp học, trường đại học, trường cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường dạy nghề, trường công nhân kỹ thuật, cơ sở giáo dục khác theo quy định của pháp luật về giáo dục, cơ sở nghiên cứu vũ trụ, trung tâm cơ sở dữ liệu chuyên ngành và cơ sở nghiên cứu chuyên ngành khác có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.500m² trở lên;
+ Bệnh viện, Phòng khám, bao gồm phòng khám đa khoa hoặc phòng khám chuyên khoa, trạm y tế, nhà hộ sinh, cơ sở phòng chống dịch bệnh, cơ sở nghiên cứu, thí nghiệm chuyên ngành y tế, nhà điều dưỡng, phục hồi chức năng, chỉnh hình, dưỡng lão và cơ sở y tế khác theo Luật Khám bệnh, chữa bệnh có nhà từ 3 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 300m2 trở lên
+ Sân vận động có sức chứa của khán đài từ 2.000 chỗ ngồi trở lên;
+ Cơ sở trợ giúp xã hội có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 300m² trở lên;
+ Nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có tổng diện tích phục vụ sản xuất, kinh doanh từ 200m2 trở lên.
Như vậy, nghị định 105/2025/NĐ-CP này đã thay đổi theo hướng siết chặt hơn so với quy định hiện hành. Nghị định 67/2023/NĐ-CP quy định nhà chung cư, nhà tập thể, nhà ở ký túc xá cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 10.000 m3; Nhà hỗn hợp cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m2 trở lên phải mua bảo hiểm cháy nổ.
2. MỨC XỬ PHẠT ĐỐI VỚI HÀNH VI THIẾU BẢO HIỂM CHÁY NỔ BẮT BUỘC
Hành vi không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc có thể bị xử phạt như, từ 30 – 40 triệu đồng đối với cơ sở thuộc nhóm 2 không mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Từ 40 – 50 triệu đồng đối với cơ sở thuộc nhóm 1 không mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.
Mức phạt trên áp dụng đối với cá nhân. Nếu là tổ chức thì mức phạt gấp 2 lần, có thể lên tới 100 triệu đồng (theo Điều 4 Nghị định 106/2025/NĐ-CP).
3. CƠ QUAN CHỨC NĂNG NÀO CÓ THẨM QUYỀN KIỂM TRA BẢO HIỂM CHÁY NỔ BẮT BUỘC
Theo quy định tại khoản 2 Điều 13 Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định thẩm quyền kiểm tra về phòng cháy, chữa cháy như sau:
+ Cơ quan Công an theo phân cấp tổ chức kiểm tra:
Kiểm tra định kỳ, đột xuất đối với cơ sở thuộc nhóm 1 quy định tại Phụ lục II kèm theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, công trình xây dựng trong quá trình thi công thuộc diện phải thẩm duyệt thiết kế, thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy, phương tiện thủy nội địa vận tải hành khách, tàu thủy lưu trú du lịch có sức chở từ 50 người trở lên quy định tại mục 16 Phụ lục III kèm theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP; kiểm tra định kỳ 02 năm một lần đối với cơ sở thuộc nhóm 2 quy định tại Phụ lục II kèm theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP.
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân công cơ quan chuyên môn về xây dựng tổ chức kiểm tra:
Kiểm tra định kỳ, đột xuất đối với cơ sở thuộc nhóm 1 quy định tại Phụ lục II kèm theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, 02 năm một lần đối với cơ sở thuộc nhóm 2 quy định tại Phụ lục II kèm theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP.
+ Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức kiểm tra:
Kiểm tra định kỳ, đột xuất đối với cơ sở thuộc Phụ lục I, trừ cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ quy định tại Phụ lục II kèm theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP.
Tải về Nghị định 105/2025/NĐ-CP về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc: Tại đây
Tải về Nghị định 67/2023/NĐ-CP về bảo hiểm bắt buộc: Tại đây
