Từ ngày 01/07/2025, theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, các công trình dịch vụ có chức năng lưu trú từ 3 tầng trở lên hoặc có diện tích sàn từ 500m² trở lên phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.
Vậy cụ thể loại hình khách sạn nào phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc? Ai là người có trách nhiệm đứng ra mua? Hãy cùng MIC tìm hiểu ở bài viết này nhé!
1. Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc là gì?
Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc là loại hình bảo hiểm mà các tổ chức, cá nhân sở hữu tài sản thuộc diện bắt buộc theo quy định của pháp luật phải mua để được bồi thường khi xảy ra thiệt hại do cháy, nổ gây ra cho tài sản đó.
Tổ chức hoặc cá nhân sở hữu/kinh doanh không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc sẽ bị xử phạt hành chính đến 100 triệu đồng. Trong trường hợp xảy ra cháy nổ để hậu quả nghiêm trọng có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
2. Khách sạn có phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc không?
Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định tất cả các công trình dịch vụ có chức năng lưu trú sau phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc:
+ Khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ, cơ sở nghỉ dưỡng cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.
+ Về hệ thống PCCC: Không quy định công trình phải có hệ thống PCCC tự động.
Như vậy, tất cả khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ, cơ sở nghỉ dưỡng cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 500m² trở lên đều thuộc đối tượng phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.
3. Đối tượng nào phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho khách sạn?
Theo quy định pháp luật về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, đối với khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ, cơ sở nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú, tổ chức hoặc cá nhân sở hữu/kinh doanh khách sạn, cơ sở lưu trú, nghỉ dưỡng có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.
Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc sẽ áp dụng cho các sở vật chất bao gồm:
+ Hành lang
+ Cầu thang
+ Sảnh
+ Thang máy
+ Hầm để xe
+ Hệ thống kỹ thuật chung
+ Mái nhà
+ Các khu vực sử dụng chung khác theo quy định của pháp luật
Ngoài ra, tổ chức hoặc cá nhân sở hữu/kinh doanh khách sạn có thể chọn mua bổ sung thêm bảo hiểm cho tài sản bên trong, trách nhiệm pháp lý bên thứ 3 tuỳ theo nhu cầu thực tế.
4. Quyền lợi khi mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho khách sạn
Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đền bù thiệt hại trong trường hợp xảy ra các rủi ro sau:
+ Cháy / Nổ / Sét đánh
+ Động đất: bao gồm cả lũ lụt và nước biển dâng do hậu quả của động đất
+ Giông, bão, lũ, ngập lụt
+ Trộm cắp
+ Máy bay và các phương tiện hàng không khác hoặc các vật dụng trên phương tiện đó rơi vào
Ngoài ra, công ty bảo hiểm có trách nhiệm hỗ trợ các chi phí:
+ Chi phí dọn dẹp hiện trường
+ Chi phí chữa cháy
+ Chi phí hóa đơn tiền nước tăng lên do vỡ hoặc tràn nước từ các bể chứa nước, thiết bị chứa nước hoặc đường ống dẫn nước
Đối với quyền lợi bổ sung về tài sản, bảo hiểm sẽ chi trả bồi thường cho những thiệt hại vật chất đối với tài sản bên trong ngôi nhà.
Bảo hiểm cũng sẽ chi trả các khoản tiền mà người được bảo hiểm phải bồi thường cho bên thứ 3 (áp dụng khi mua thêm quyền lợi bổ sung), bao gồm:
+ Những thiệt hại bất ngờ về người, tài sản của bên thứ 3
+ Những khoản phí kiện tụng liên quan
+ Bồi thường pháp lý phù hợp trong quy tắc bảo hiểm.
Có đầy đủ bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, tổ chức hoặc cá nhân sở hữu/kinh doanh khách sạn, cơ sở lưu trú sẽ tránh được việc bị xử phạt khi kiểm tra (mức phạt lên tới 100 triệu đồng).
5. Mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc như thế nào?
Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc có thể mua Online thuận tiện trên Website và App MIC – Bảo hiểm Quân đội, người mua không cần thiết phải đến công ty bảo hiểm hoặc đợi cán bộ bảo hiểm đến cấp đơn.
Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc MIC
– Tuân thủ Nghị định 105
– Mua Online 100%
– Tỷ lệ phí chỉ từ 0,05%/năm
– Số tiền bảo hiểm lên tới 102 tỷ đồng
– Quyền lợi mở rộng: Bảo hiểm Ngôi nhà + Tài sản + Hàng hoá trong nhà + Trách nhiệm pháp lý
